Month

czerwiec 2023
Tym wpisem chciałabym podsumować cykl wpisów o Nowej Ustawie Deweloperskiej, która weszła w życie z dniem 1 lipca 2022 roku. Jednym z podstawowych celów dokonania zmian w ustawie deweloperskiej jest zwiększenie ochrony interesów nabywcy w relacji z deweloperem. Ustawa wprowadziła m.in. : zmiany dotyczące procedury odbioru lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez nabywcę, nowe obowiązki deweloperów względem nabywców, regulacje dotyczącą zasad zawierania umów rezerwacyjnych, nowe zasady zabezpieczenie...
Czytaj więcej
Nowa Ustawa Deweloperska określa zasady działania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, którego celem jest zwiększenie ochrony osób kupujących nowe mieszkania. W przypadku upadku firmy deweloperskiej Fundusz Gwarancyjny ma za zadanie eliminować ryzyko utraty przez nabywców środków finansowych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych.  Czym jest Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Intencją ustawodawcy była ochrona środków nabywcy na takim samym poziomie bez względu na wybrany przez dewelopera rodzaj mieszkaniowego rachunku powierniczego. Przypomnienia  bowiem wymaga...
Czytaj więcej
Ustawa z dnia 20.05.2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym tzw. nowa ustawą deweloperska,  powołała do życia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jak rownież uregulowała kwestie dotyczące umów rezerwacyjnych, nadzoru nad wydatkowaniem środków z mieszkaniowego rachunku powierniczego czy usunięciem wad na koszt dewelopera z zastrzeżeniem możliwości odstąpienia od umowy, jeśli przy odbiorze mieszkania wystąpią wady istotne.  Ustawa nałożyła na dewelopera szereg...
Czytaj więcej
Zapraszamy do udziału w niesamowitym projekcie, którego premiera odbędzie się 16 czerwca 2023 roku. Pragniemy podzielić się z Wami wyjątkową książką pt. "50 Osobistości Biznesu", w której moja skromna osoba również została uwieczniona jako jedna z bohaterek. Jesteśmy niezmiernie wdzięczni Biznes W Kobiecym Stylu za to wyróżnienie.
Czytaj więcej
Po wejściu w życie Nowej Ustawy Deweloperskiej jednym z najczęstszych problemów jakie się pojawiają jest rozstrzygnięcie zakresu podmiotowego i przedmiotowego ustawy, czyli tak naprawdę kto i kiedy powinien ją stosować. Nowa Ustawa Deweloperska bowiem m.in. rozszerza zakres przedmiotowy i podmiotowy dotychczasowych przepisów stosowanych do sprzedaży lokali mieszkalnych i domów budowanych w ramach przedsięwzięć deweloperskich oraz modyfikuje treść umowy deweloperskiej oraz ustawowe prawo odstąpienia od umowy. Faktem jest, iż poprzednio obowiązującą ustawę stosowaliśmy...
Czytaj więcej