Najmniejsza granica, która oddziela działkę budowlaną znajdującą się na danym terenie od drogi jest wprost określona przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Musi być ona zgodna z zapisami Ustawy o Zagospodarowaniu przestrzennym. Jeżeli MPZP jeszcze nie powstał, informacje dotyczące odległości budynku od granic działki powinny znajdować się we Warunkach Zabudowy. Zanim kupisz daną działkę i zaczniesz wybierać projekt domu, powinieneś upewnić się czy działka jest budowlana i jaka...Czytaj więcej

Ubezpieczenie domu, który znajduje się w trakcie budowy jest usługą kierowaną przede wszystkim do inwestorów prywatnych. Dlaczego? Tego rodzaju ubezpieczenie ma za zadanie ochronić ich przed różnego rodzaju ryzykiem finansowym, które jest związane z wieloma okolicznościami mogącymi pojawić się podczas budowania własnych czterech ścian. Czy warto skorzystać z ubezpieczenia domu w budowie? Sprawdźmy. Ubezpieczenie domu w budowie – co to jest? Jak wskazują rankingi polskich banków, coraz większa...Czytaj więcej

Znaczna część osób posiadających firmę budowlaną (i nie tylko) często ma mnóstwo pytań odnośnie tego, kiedy potrzebna jest kasa fiskalna. Przyjęcie i zrealizowanie zleceń od klientów wiąże się w końcu z udokumentowaniem transakcji poprzez wystawienie faktury. Kiedy kasa fiskalna jest niezbędna w branży budowlanej? Odpowiedzi powinieneś szukać w ustawie… lub w poniższym artykule. Czy w branży budowlanej trzeba mieć kasę fiskalną? Jak wskazuje art. 11 ust. 1...Czytaj więcej

W jednym z poprzednich wpisów na naszej stronie mogłeś przeczytać o możliwościach, jakie daje wybudowanie domu bez pozwolenia – a jedynie na zgłoszenie. Powinieneś jednak jako inwestor pamiętać o tym, iż tego rodzaju uproszczona procedura wybudowania własnych „czterech ścian” oznacza tak naprawdę, że żaden z organów nie sprawdzi czy robisz to zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopóki nie wybudujesz swojego domu. A konsekwencje, jak to niestety zazwyczaj bywa, mogą się okazać szczególnie dotkliwe – od nakazu...Czytaj więcej

Służebność osobista jest instytucją prawa cywilnego, która wiąże się z określonym władztwem nad rzeczą. Zapewnia ona osobie której przysługuje, szereg uprawnień, w części odpowiadających prawu własności. Należy przy tym pamiętać, że chociaż służebność osobista jest prawem, którego treść odpowiada zasadom, które rządzą służebnością gruntową, to jednak pomiędzy tymi dwoma instytucjami zachodzą fundamentalne różnice. Czym jest służebność osobista? Jak ją ustanowić? Co to jest służebność mieszkania? Kiedy...Czytaj więcej

Umowa darowizny jest instytucją prawa cywilnego stanowiącą jeden z najbardziej rozpowszechnionych sposobów przeniesienia prawa własności na rzecz osoby trzeciej. Ma ono postać bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, powodującego powiększenie jego majątku. Aby jednak umowa taka spełniła swoją funkcję, a więc była skuteczna musi spełniać szereg warunków formalnych, przewidzianych przez przepisy obowiązującego prawa. W niniejszym wpisie, wskażę, jak należy napisać umowę darowizny, tak aby była...Czytaj więcej

Decyzja o zakupie działki budowlanej jest jednym z pierwszych kroków, który przybliża Cię do spełnienia marzenia o zbudowaniu własnego domu. Na co powinieneś zwrócić uwagę, zanim kupisz wybraną działkę? Wbrew pozorom, odpowiedź na to pytanie wcale nie jest prosta. Zależy przede wszystkim od czynników takich jak lokalizacja. Musisz więc zastanowić się, czy rozglądasz się za parcelą na wsi czy też w mieście. Powinieneś również pamiętać o zbadaniu terenu działki, zapoznać się z mediami czy upewnić...Czytaj więcej

W niektórych przypadkach uzyskanie pozwolenia na budowę garażu może się okazać konieczne – chociaż nie zawsze. Wszystko zależy od tego jak duży i w jaki sposób usytuowany jest obiekt. W zależności od tego będziesz musiał albo uzyskać pozwolenie na budowę albo jedynie ją zgłosić. Jeżeli masz w planach wybudować garaż i chcesz dowiedzieć się, z jakimi formalnościami przyjdzie Ci się zmierzyć – zapraszamy do lektury poniższego artykułu. Już na początku zapamiętaj jednak przede...Czytaj więcej

W jednym z poprzednich wpisów na naszej stronie mogłeś przeczytać o możliwościach, jakie daje wybudowanie domu bez pozwolenia – a jedynie na zgłoszenie. Powinieneś jednak jako inwestor pamiętać o tym, iż tego rodzaju uproszczona procedura wybudowania własnych „czterech ścian” oznacza tak naprawdę, że żaden z organów nie sprawdzi czy robisz to zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopóki nie wybudujesz swojego domu. A konsekwencje, jak to niestety zazwyczaj bywa, mogą się okazać szczególnie dotkliwe – od nakazu...Czytaj więcej

Dzięki korzystnym dla inwestorów zmianom w przepisów dziś możliwe już jest wybudowanie domu bez pozwolenia – którego uzyskanie czasem bywa długą i męczącą procedurą. Aby wybudować dom bez pozwolenia nie będziesz musiał również borykać się z licznymi formalnościami. Wystarczy, że zadbasz o kilka istotnych kwestii i będziesz mógł cieszyć się z użytkowania własnych czterech ścian. W poniższym artykule podpowiemy Ci, jak zbudować dom o metrażu do 70 m2 według...Czytaj więcej