Kategoria

Bez kategorii
W jednym z poprzednich wpisów na naszej stronie mogłeś przeczytać o możliwościach, jakie daje wybudowanie domu bez pozwolenia – a jedynie na zgłoszenie. Powinieneś jednak jako inwestor pamiętać o tym, iż tego rodzaju uproszczona procedura wybudowania własnych „czterech ścian” oznacza tak naprawdę, że żaden z organów nie sprawdzi czy robisz to zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopóki nie wybudujesz swojego domu. A konsekwencje, jak to niestety zazwyczaj bywa, mogą się okazać szczególnie dotkliwe – od nakazu...
Czytaj więcej
Potrącenie, jest czynnością prawną, która prowadzi do wygaśnięcia lub zmniejszenia zobowiązania dłużnika wobec wierzyciela. Stanowi ono najbardziej efektywny sposób rozliczenia pomiędzy osobami, którym przysługują wobec siebie wzajemne wierzytelności. W jego wyniku dochodzi do umorzenia wzajemnych długów do wysokości wierzytelności niższej, pod warunkiem jednak, że obie wierzytelności są wymagalne. Jednakże, aby można było dokonać potrącenia, muszą zostać spełnione ściśle określone przesłanki formalno-prawne. Co to jest potrącenie? Jaki...
Czytaj więcej
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest bardzo istotnym dokumentem. Znajdują się w nim informacje dotyczące tego, jak wygląda obecnie otoczenie dookoła nas – i jak może zmienić się w przyszłości. Ani bowiem układ przestrzenny terenu, ani jego zagospodarowanie nie są dziełem przypadku. Czasem może się nam nawet wydawać, że funkcjonalność, estetyka czy połączenie położonych w pobliżu budynku jest zupełnie nieprzewidywalne, a wręcz… absurdalne. Okazuje się...
Czytaj więcej
Uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej (które najczęściej nazywa się w skrócie konstrukcyjnymi) mogą obejmować kierowanie robotami budowlanymi oraz projektowanie albo projektowanie oraz kierowanie robotami budowlanymi w ograniczonym zakresie lub też bez ograniczeń. Czym może zajmować się osoba, która ma uprawnienia konstrukcyjne? Zakres uprawnień konstrukcyjnych – na co pozwala? Istnieją dwa najważniejsze rodzaje uprawnień konstrukcyjnym. Pierwszym z nich są uprawnienia bez ograniczeń, które pozwalają na projektowanie konstrukcji obiektów albo kierowanie robotami budowlanymi...
Czytaj więcej
Umowa sprzedaży samochodu jest zawierana bardzo często, niestety jednak w wielu przypadkach jej strony nie przywiązują odpowiedniej wagi do związanych z nią aspektów prawnych. Tymczasem od ich właściwego uwzględnienia zależy wywołanie pożądanych przez strony skutków, a nawet ważność samej umowy. W niniejszym wpisie, wskażę, jak należy napisać umowę sprzedaży samochodu, tak aby była ona poprawna pod względem prawnym i we właściwym zakresie uwzględniała oraz chroniła interesy jej stron. ...
Czytaj więcej
Zarówno gwarancja oraz rękojmia są instytucjami prawa cywilnego, których zadaniem jest ochrona praw kupującego. Określają one katalog uprawnień nabywcy w przypadku, gdy rzecz sprzedana ma wady fizyczne lub prawne bądź też nie ma ona właściwości wskazanych przez sprzedającego. Wskazują one również odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi oraz z tytułu gwarancji. Dodać trzeba, że są one regulowane przez przepisy Kodeksu cywilnego. Z niniejszego wpisu dowiesz się czym są gwarancja oraz rękojmia oraz jakie są pomiędzy nimi różnice...
Czytaj więcej
Flipping to specyficzna metoda inwestowania na rynku nieruchomości. W związku z wejściem w życie nowej ustawy deweloperskiej na osoby, które trudnią się tym zajęciem zostanie nałożony szereg obowiązków. Co to jest flipping? Flipping to nieoficjalna nazwa metody inwestowania na rynku nieruchomości. Polega on przede wszystkim na wyszukiwaniu i kupowaniu nieruchomości poniżej ich ceny rynkowej, aby następnie poprzez poczynienie odpowiednich nakładów, na przykład robiąc remont, podnieść jej wartość i sprzedać z zyskiem....
Czytaj więcej
Najem okazjonalny jest szczególnym rodzajem najmu dotyczącym lokali mieszkalnych. Dzięki swojej specyfice prawnej gwarantuje on właścicielom nieruchomości skuteczniejszą ochronę ich własności niż w przypadku zwykłego najmu. Co to jest najem okazjonalny? Na wstępie wskazać trzeba, że zagadnienia związane z najmem okazjonalnym reguluje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (j.t. Dz. U. z 2018 r., poz. 1234 z późn. zm.). Zgodnie z w/w aktem prawnym – umową najmu okazjonalnego lokalu jest...
Czytaj więcej
Jeśli chcesz wybudować obok swojego domu budynek gospodarczy, w którym będziesz przechowywać różnego rodzaju sprzęty ogrodowe albo marzy Ci się wybudowanie tarasu czy altanki, powinieneś sprawdzić, czy budowa takiego obiektu nie jest możliwa jedynie po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Sprawdźmy kiedy budynek gospodarczy postawiony bez pozwolenia naruszy przepisy prawa budowlanego i od czego właściwie to wszystko zależy. Prawo budowlane a postawienie budynku  gospodarczego W prawie budowlanym możemy znaleźć zapis wskazujący,...
Czytaj więcej
Większość z nas z niecierpliwością czeka na nadejście upragnionych wakacji, w czasie których będzie mogła odpocząć i „naładować akumulatory”. Miłemu ich spędzeniu służą bardzo często wyjazdy, organizowane przez biura podróży. Czasami, jak piorun z jasnego nieba, na przyszłego wycieczkowicza spada wiadomość, iż organizator nagle wycofuje się z zawartej umowy, bądź sprawy osobiste powodują, że my sami nie możemy jednak uczestniczyć w wyjeździe. Wymarzone wakacje zostają odwołane… Co wówczas? W jaki sposób takie...
Czytaj więcej
1 2 3 4