Cudzoziemiec spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (obszar ten tworzą kraje Unii Europejskiej, Islandia, Liechtenstein i Norwegia) albo Szwajcarii, który zamierza nabyć nieruchomość w Polsce powinien uzyskać wcześniej zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.Czytaj więcej
W przypadku niewykonania lub niewłaściwego wykonania obiektu inwestorzy mogą dochodzić swoich roszczeń od wykonawców robót budowlanych na trzy sposoby: żądać naprawienia szkody na zasadach ogólnych, skorzystać z rękojmi za wady fizyczne obiektu lub skorzystać z gwarancji jakości. Jakie są różnice między rękojmia a gwarancją opowiem w dzisiejszym odcinku, na który serdecznie zapraszam.Czytaj więcej
Na podstawie art. 484 § 2 KC dłużnik może żądać zmniejszenia kary umownej, gdy: zobowiązanie zostało w znacznej części wykonane; kara umowna jest rażąco wygórowana. Przepis art. 484 § 2 KC przyznający dłużnikowi uprawnienie do żądania zmniejszenia kary umownej jest bezwzględnie wiążący. Oznacza to, że strony nie mogą w umowie pozbawić dłużnika tego uprawnienia. Miarkowania wysokości kary umownej dokonuje sąd wyłącznie na żądanie dłużnika...Czytaj więcej
Aktualnie w obrocie gospodarczym kary umowne stanowią element niemalże każdej umowy zawieranej w branży budowlanej. Są skutecznym narzędziem do dyscyplinowania drugiej strony umowy do należytego i terminowego wykonania zobowiązania. Niedocenioną pozostaje instytucja kary gwarancyjnej, która nie jest instrumentem wprost uregulowanym w przepisach prawa, ale jej zastrzeżenie jest możliwe na podstawie regulacji przewidującej swobodę umów. Zgodnie z art. 483 § 1 Kodeksu cywilnego kara umowna to zastrzeżenie, że naprawienie szkody...Czytaj więcej
Skala zjawiska jest naprawdę ogromna. Samowolę budowlaną można zalegalizować. Przed złożeniem wniosku o legalizację warto jednak sprawdzić, jakie warunki muszą być spełnione, aby samowola została zalegalizowana. Zapraszam do posłuchania nowego odcinka podcastu Prawo na budowie.Czytaj więcej
Planujesz realizację inwestycji budowlanej, na przykład budynku mieszkalnego wielorodzinnego, budynku biurowego lub budynku przemysłowego? Realizacja takiej inwestycji może wymagać pozwolenia na budowę. Posłuchaj jak je uzyskać.Czytaj więcej
Jaki jest zakres obowiązków architekta w procesie inwestycyjnym? Jakie obowiązki wynikają wprost z przepisów prawa budowlanego a co możemy doprecyzować w umowie? Kiedy architekt ponosi odpowiedzialność za wykonany projekt? Na te pytania znajdziecie Państwo odpowiedź w dzisiejszym odcinku. Serdecznie zapraszamCzytaj więcej
Umowa z architektem to dokument, jaki inwestor zawiera w celu ustalenia zasad współpracy z nim w zakresie opracowania projektu architektonicznego. Dowiedz się, co powinno znaleźć się w umowie z architektem, jak określenie i przeniesie praw autorskich wpływa na realizację procesu budowlanego.Czytaj więcej
Świadectwo energetyczne budynku od kwietnia 2023 roku będzie obowiązkowe dla wszystkich budynków, nawet tych starszych. Jest to efekt nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane. Każdego właściciela nieruchomości czeka więc nowy obowiązek. Za brak świadectwa energetycznego przewidziane zostały kary.Czytaj więcej
W dzisiejszych czasach już chyba nikt nie wyobraża sobie umowy o roboty budowlane, do której – oprócz oczywiście kary umownej, nie zostałyby wprowadzone również inne zabezpieczenia chroniące inwestora jak również wykonawcę. Bezwględnie najbardziej powszechnym zabezpieczeniem umowy o roboty budowlane jest kara umowna. Warto jednak pamiętać również o innych dostępnych instrumentach, w kontekście przykładowo ograniczeń dla ustanawiania kary umownej czy zapewnienia sobie możliwości egzekwowania swoich...Czytaj więcej
przygotowanie postępowań o udzielenie zamówienia – pomoc w szacowaniu wartości zamówienia, opisaniu przedmiotu zamówienia, wyborze trybu postępowania, określaniu warunków udziału w postępowaniu, kryteriów oceny ofert, ogłoszenia o zamówieniu oraz wszelkich niezbędnych dokumentów,
pomoc przy sporządzaniu specyfikacji istotnych warunków zamówienia,
zastępstwo zamawiającego w postępowaniach odwoławczych przed Krajową Izbą Odwoławczą i oraz postępowaniach sądowych,
pomoc w ocenie i badaniu złożonych wniosków oraz ofert,
konsultacje i pomoc w przygotowaniu ofert,
weryfikacja warunków udziału w postępowaniu, kryteriów oceny ofert oraz postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia pod kątem możliwości złożenia oferty,
przygotowanie odwołań i reprezentacja wykonawcy przed Krajową Izbą Odwoławczą oraz w postępowaniach sądowych,
doradztwo dotyczące problemów pojawiających się w trakcie postępowań o udzielenie zamówienia, w tym również przygotowywanie opinii prawnych w tym zakresie.
Prawo upadłościowe i restrukturyzacyjne
badanie kondycji przedsiębiorcy w celu zdiagnozowania ziszczenia przesłanek niewypłacalności i powstania obowiązku zgłoszenia wniosku o ogłoszenie upadłości,
sporządzenie wniosku o ogłoszenie upadłości, w tym wniosku o przygotowaną likwidację (tzw. pre-pack),
opracowanie wniosków w toku postępowania w przedmiocie ogłoszenia upadłości (np. o zabezpieczenie majątku dłużnika przez zawieszenie postępowań egzekucyjnych),
reprezentowanie dłużnika w postępowaniu upadłościowym, w tym w kontaktach z syndykiem, udział w rozprawach oraz sporządzanie pism procesowych w toku postępowania,
zawieranie układu w toku postępowania upadłościowego,
obrona dłużnika przed wnioskiem o ogłoszenie upadłości złożonym przez wierzyciela,
reprezentowanie wierzycieli w postępowaniu upadłościowym dłużnika, w tym sporządzanie zgłoszeń wierzytelności, wnoszenie sprzeciwów do listy wierzytelności, zażaleń oraz innych pism procesowych,
doradztwo w zakresie wyboru właściwego postępowania restrukturyzacyjnego (postępowanie o zatwierdzenie układu / przyspieszone postępowanie układowe / postępowanie układowe / postępowanie sanacyjne),
przygotowanie wniosku restrukturyzacyjnego, a także weryfikacja załączników do wniosku pod kątem zgodności z wymogami formalnymi,
opracowywanie planów restrukturyzacyjnych,
udział w negocjacjach z wierzycielami na potrzeby uzyskania aprobaty dla działań restrukturyzacyjnych,
reprezentacja przed sądem restrukturyzacyjnym oraz opracowywanie pism procesowych na etapie postępowania o otwarcie postępowania restrukturyzacyjnego,
obrona wniosku restrukturyzacyjnego przed działaniami wierzycieli zmierzających do odmowy otwarcia postępowania (w tym reprezentacja w negocjacjach z wierzycielami),
zastępstwo procesowe w toku postępowania restrukturyzacyjnego (kontrola działań sądowych i pozasądowych organów postępowania restrukturyzacyjnego, przygotowywanie odpowiedzi na zarządzenia sądu oraz nadzorcy sądowego/zarządcy, przygotowywanie środków zaskarżenia, reprezentacja w ramach postępowań sprzeciwowych, pomoc w opracowaniu propozycji układowych etc.),
przygotowywanie opinii prawnych odnoszących się do różnego rodzaju zagadnień związanych z prawem restrukturyzacyjnym oraz prawem upadłościowym.
Prawo budowlane
przygotowanie, negocjowanie i opiniowanie: umów między uczestnikami procesu budowlanego, inwestorami, generalnymi wykonawcami, wykonawcami, podwykonawcami, umów konsorcjum, umów o roboty budowlane, umów o generalne wykonawstwo, umów o prace projektowe i nadzór autorski, umów o sprawowanie nadzoru inwestorskiego etc.,
bieżąca pomoc prawna w przeprowadzeniu całego procesu budowlanego,
uzyskiwanie decyzji ustalających warunki zabudowy oraz udzielających pozwoleń na budowę oraz innych decyzji administracyjnych koniecznych podczas realizacji inwestycji budowlanej,
legalizacja samowoli budowlanej,
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub zmiany sposobu użytkowania,
sporządzanie opinii prawnych w zakresie prawa budowlanego,
reprezentacja w dochodzeniu roszczeń wynikających z wszelkich umów zawartych w ramach inwestycji budowlanej, w tym z powodu niewykonania umowy, niedotrzymania jej warunków lub wadliwości robót budowlanych.
Odszkodowania i zadośćuczynienia
odszkodowania i zadośćuczynienia za uszkodzenie ciała,
zadośćuczynienia za śmierć najbliższej osoby,
odszkodowania za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy,
odszkodowanie z OC sprawcy wypadku komunikacyjnego z tytułu uszkodzenia pojazdu,
odszkodowania za szkody powstałe w wyniku zalania, pożaru, kradzieży,
odszkodowania i zadośćuczynienia za błędy medyczne.
Prawo rodzinne i opiekuńcze
rozwody, separacje, unieważnienie małżeństwa,
podział majątku wspólnego, ustanowienie rozdzielności majątkowej,
alimenty,
władza rodzicielska,
kontakty z dzieckiem,
przysposobienie,
ustalenie lub zaprzeczenie ojcostwa,
ustalenie lub zaprzeczenie macierzyństwa,
ustalenie bezskuteczności uznania ojcostwa,
sprawy z zakresu opieki i kurateli, zarząd majątkiem dziecka, ubezwłasnowolnienie.
Prawo konsumenckie
sporządzanie oraz opiniowanie/kontrola umów i regulaminów pod kątem zawartości klauzul abuzywnych oraz zgodności z prawem i wytycznymi UOKiK,
reprezentacja w postępowaniach reklamacyjnych na etapie polubownym oraz sądowym, w tym w ramach umów zawieranych na odległość czy poza lokalem przedsiębiorstwa,
dochodzenie roszczeń z tytułu niezgodności towaru z umową,
dochodzenie roszczeń z tytułu gwarancji,
sprawy z zakresu szczególnych warunków sprzedaży konsumenckiej.
Prawo bankowe
wsparcie konsumentów w sprawach dotyczących zwrotu części prowizji od kredytów,
obsługa prawna konsumentów posiadających kredyty złotowe indeksowane lub denominowane do waluty obcej – tzw. sprawy frankowe,
reprezentacja konsumentów w sprawach związanych z kredytem konsumenckim, przygotowywanie oświadczeń dotyczących sankcji kredytu darmowego,
sprządzanie reklamacji oraz reprezentacja konsumentów w postępowaniu reklamacyjnym,
doradztwo w zakresie restrukturyzacji zadłużenia.
Prawo administracyjne
reprezentacja w postępowaniach przed organami administracji państwowej i samorządowej, Samorządowym Kolegium Odwoławczym oraz Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym,
porady i opinie prawne z zakresu prawa administracyjnego materialnego oraz procedury administracyjnej,
wnioski o wszczęcie postępowań administracyjnych,
odwołania od decyzji oraz zażalenia na postanowienia wydane w toku postępowań administracyjnych,
wnioski o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnych,
wnioski o wznowienie postępowania administracyjnego,
skargi oraz skargi nadzwyczajne
wnioski o wydanie zaświadczeń z urzędów administracji państwowej i samorządowej oraz urzędów skarbowych.
Prawo podatkowe
zakładanie i rejestracja, przekształcenie oraz likwidacja spółek prawa handlowego,
doradztwo w zakresie wyboru optymalnej formy prowadzenia działalności gospodarczej,
reprezentacja na zgromadzeniach wspólników oraz obsługa prawna organów spółek,
prowadzenie postępowań sądowych dotyczących zaskarżenia i obrony uchwał organów spółek,
spory o wyłączenie wspólnika oraz o rozwiązanie spółki,
obsługa prawna postępowań z zakresu odpowiedzialności cywilnoprawnej członków organów spółek,
obsługa prawna transakcji zbycia/nabycia przedsiębiorstw oraz ich zorganizowanych części,
obsługa prawna w zakresie przygotowania dokumentów korporacyjnych m.in. umów, statutów, regulaminów i uchwał,
wsparcie prawne w zakresie dokonywania podwyższeń, obniżeń kapitału, umorzeń udziałów/akcji w spółkach.
Prawo spółek handlowych
zakładanie i rejestracja, przekształcenie oraz likwidacja spółek prawa handlowego,
doradztwo w zakresie wyboru optymalnej formy prowadzenia działalności gospodarczej,
reprezentacja na zgromadzeniach wspólników oraz obsługa prawna organów spółek,
prowadzenie postępowań sądowych dotyczących zaskarżenia i obrony uchwał organów spółek,
spory o wyłączenie wspólnika oraz o rozwiązanie spółki,
obsługa prawna postępowań z zakresu odpowiedzialności cywilnoprawnej członków organów spółek,
obsługa prawna transakcji zbycia/nabycia przedsiębiorstw oraz ich zorganizowanych części,
obsługa prawna w zakresie przygotowania dokumentów korporacyjnych m.in. umów, statutów, regulaminów i uchwał,
wsparcie prawne w zakresie dokonywania podwyższeń, obniżeń kapitału, umorzeń udziałów/akcji w spółkach.
Prawo gospodarcze
kompleksowa obsługa korporacyjna uczestników obrotu gospodarczego,
prowadzenie spraw z zakresu prawa gospodarczego,
sporządzanie pozwów z zakresu prawa gospodarczego,
doradztwo przy wyborze odpowiedniej formy prawnej,
sporządzanie umów handlowych i opinii prawnych,
reprezentowanie klientów w toku negocjacji zapisów umów oraz zapewnienie wsparcia związanego z dokumentacją powiązaną,
windykacja należności,
pomoc prawna w uzyskaniu koncesji, licencji i zezwoleń na prowadzenie określonej działalności,
reprezentowanie przedsiębiorców przed sądami powszechnymi.
Prawo cywilne
nabycie, wykonywanie, przeniesienie i utrata prawa własności, stwierdzenie zasiedzenia, zniesienie współwłasności,
ochrona własności (roszczenia windykacyjne i negatoryjne, roszczenia z tytułu immisji),
sprawy dotyczące posiadania oraz ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebności, zastaw),
sprawy dotyczące zobowiązań (w szczególności umowy sprzedaży, umowy o dzieło, umowy o roboty budowlane, umowy najmu, umowy dzierżawy itd.),
dochodzenie roszczeń z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia,
skarga pauliańska,
sprawy z zakresu spadkobrania (stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku, roszczenia z tytułu zachowku)
udział w mediacji i postępowaniu pojednawczym,
reprezentowanie klientów (powodów, pozwanych, wnioskodawców, uczestników) przed sądami rejonowymi, okręgowymi, apelacyjnymi oraz przed Sądem Najwyższym,
reprezentowanie klientów w postępowaniu egzekucyjnym.
