„Zgłaszam się dopiero, gdy sprawa trafiła do sądu” – to zdanie słyszymy w kancelarii zdecydowanie zbyt często. Choć brzmi jak scenariusz z filmu, niestety dla wielu inwestorów, wykonawców czy podwykonawców staje się realnym początkiem kosztownego i długotrwałego sporu sądowego.
A przecież spory w budownictwie nie biorą się znikąd – najczęściej zaczynają się dużo wcześniej.
Gdzie rodzą się konflikty w procesie budowlanym
W naszej praktyce jako kancelarii specjalizującej się w prawie budowlanym, widzimy, że źródłem większości problemów są sytuacje, które inwestorzy uznają za „codzienność” inwestycji:
• opóźnienia w realizacji robót budowlanych,
• roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub naliczanie kar umownych,
• spory o podpisanie protokołów odbioru,
• niejasności w dokumentacji technicznej,
• różna interpretacja zakresu prac budowlanych.
To właśnie w takich momentach powinien pojawić się prawnik budowlany – zanim emocje eskalują, a strony przestają ze sobą rozmawiać.
Prawnik budowlany – nie tylko na sali sądowej
Obsługa prawna inwestycji budowlanej to nie tylko reprezentowanie klienta w sądzie. To przede wszystkim zarządzanie ryzykiem prawnym już na etapie realizacji umowy. Wsparcie prawnika budowlanego obejmuje m.in.:
• analizę i negocjacje zapisów umowy,
• pomoc w sporządzaniu aneksów i porozumień,
• odpowiedzi na wezwania do zapłaty,
• udział w odbiorach technicznych,
• mediacje z inwestorem, generalnym wykonawcą lub podwykonawcą,
• ocenę zasadności naliczanych kar umownych.
Prawnik na budowie to inwestycja – nie koszt
Zbyt wielu przedsiębiorców traktuje kontakt z kancelarią jako ostateczność. Tymczasem prewencyjne działania prawnepozwalają uniknąć:
• długotrwałych sporów sądowych,
• kosztownych błędów kontraktowych,
• narastających strat finansowych.
W naszej kancelarii wielokrotnie udawało się zapobiec eskalacji konfliktu tylko dlatego, że klient zgłosił się odpowiednio wcześnie.
Dlaczego warto działać z wyprzedzeniem?
Zatrudnienie prawnika budowlanego to dziś standard w profesjonalnym zarządzaniu inwestycją, a nie zbędny luksus. To inwestycja w:
✅ spokój i przewidywalność,
✅ minimalizację ryzyka i kosztów,
✅ bezpieczeństwo prawne,
✅ profesjonalny wizerunek firmy budowlanej.
Jeśli prowadzisz inwestycję i czujesz, że coś “nie gra” – nie czekaj na pozew. Skonsultuj się z kancelarią prawa budowlanego wcześniej i zadbaj o swoje interesy, zanim sprawa wymknie się spod kontroli.
